Atît tencuiala mecanizată cît şi tencuiala manuală au rol să protejeze zidurile, tavanele şi alte elemente de construcţie de acţiunea factorilor externi precum gerul, umiditate, razele solare etc. care pot să deterioreze materialul. Tencuiala de obidei se aplică în două straturi, mai întîi grundul cu o grosime între 8-15 mm şi un strat subţire de soluţie de var şi adaos de ipsos fin.
Suportul de aplicare a tencuielii mecanizate trebuie să fie uscat, desprăfuit, să nu fie îngheţat şi să aibă o capacitate portantă necesară. Iar temperatura aerului şi a stratului suport trebuie să fie peste 0 ˚C pe toată durata aplicării tencuielii.